Талдықорғандағы жаңа тұрғын үйге арналған 7-20-25 ипотекасы

7-20-25 ипотекасы Талдықорған

7-20-25 бағдарламасының шарттары

Бұл мемлекеттік ипотекалық несиелеу бағдарламасы жас отбасылар мен Қазақстан азаматтарының алғашқы жылжымайтын мүлкін сатып алуына мүмкіндік беру үшін жасалған. Оның шарттары жаңадан салынған үйлерден баспана алуды қолжетімді етеді.

• Несиелеу механизмі қарапайым әрі тиімді:

  • Бекітілген жылдық мөлшерлеме — 7%. Бұл тұрғын үй қарыздары нарығындағы ең төменгі пайыздық мөлшерлемелердің бірі.

  • Ең төменгі бастапқы жарна — тұрғын үй құнының 20%-ы.

  • Төлем мерзімі — 25 жылға дейін.

Несиелеудің мұндай параметрлері отбасылық табыстың қолайлы үлесінен аспайтын ыңғайлы ай сайынғы төлемді қамтамасыз етеді.

Бағдарламада белгіленген лимиттерді ескеру маңызды:

Бұл шектеулер бағаны бақылауға және қаражатты жаңа нысандарды сатып алуға бағыттауға көмектеседі.

• Шарттардың ашықтығы: ЖТСМ (Жылдық тиімді сыйақы мөлшерлемесі) 7,2% деңгейінде бекітіледі, жасырын комиссиялар жоқ.

• 300 айға дейінгі ұзақ өтеу мерзімі отбасылық бюджетке түсетін қаржылық жүктемені азайтады.

Қарыз алушыларға қойылатын талаптар

Бағдарламаға қатысушыларды іріктеу қатаң бақыланады. Қарыз алушыға қойылатын талаптар нақты белгіленген.

Негізгі критерийлер:

1. Қазақстан Республикасының азаматтығы болуы.

2. Соңғы 18 ай ішінде меншігінде ешқандай тұрғын үй жылжымайтын мүлкінің болмауы. Тек төмендегі жағдайлар ғана ерекшелік болып табылады:

   • Жатақханадағы бөлмелер (бір адамға 15 шаршы метрден кем).

   • Апатты жағдайдағы тұрғын үй.

3. Несиені өтеуге жеткілікті расталған табыстың болуы.

4. Борыштық жүктеме коэффициенті отбасының таза табысының 50%-ынан аспауы тиіс.

5. Несие тарихын міндетті түрде тексеру: өтінім беру кезінде басқа ипотекалық несиелердің болмауы.

Бағдарлама бір рет қана беріледі және қазақстандықтардың базалық тұрғын үй мәселесін шешуге арналған.

Талдықорған банктері

Ипотеканы ресімдеу үшін банкті таңдау — маңызды қадам. Талдықорғанда «7-20-25» бағдарламасы бойынша жеңілдетілген несиелерді аккредиттелген банктер, соның ішінде Halyk Bank береді. Олардың қатарында:

• Банк ЦентрКредит

• Bank RBK

• Freedom Bank

• Halyk Bank

• Altyn Bank

Әр банктің клиентке қоятын талаптарында немесе ресімдеу процесінде өзіндік ерекшеліктері болуы мүмкін. Bankpro платформасы арқылы банктермен өзара әрекеттесу процесті жеңілдетеді, тәуекелдерді жояды және уақытыңызды үнемдейді. Біз қолжетімді нұсқаларды салыстыруға көмектесеміз, қолдау көрсету операторларымен тікелей жұмыс істейміз, электрондық сұраныстар жібереміз және мақұлданғанға дейін барлық кезеңдерде сауалнамаңызды бақылап отырамыз.

Ипотеканы қалай алуға болады?

Ипотека алу процесі бірнеше нақты кезеңге бөлінеді.

1-кезең: Профильді тексеру және алдын ала өтінім

• Профиліңіздің бағдарлама шарттарына сәйкестігін тексереміз: ЖСН, жылжымайтын мүлктің болмауы, табыс деңгейі.

• Бұл бағдарламаның сізге сәйкес келетінін түсіну үшін таңдалған пәтердің параметрлерімен онлайн алдын ала өтінім қалыптастырамыз.

2-кезең: Кезек және дайындық

• Автоматты түрде мақұлданғаннан кейін сауалнама несие алу үшін электрондық кезекке тұрады.

• Таңдалған банкте шот ашуға және кепілдік депозит салуға көмектесеміз.

3-кезең: Соңғы ресімдеу

• Құжаттар пакетін (жеке куәлік, құрылыс салушымен жасалған сатып алу-сату шарты, пайдалануға беру актісі) түпкілікті тексеру жүргізіледі.

• Ипотеканың соңғы мөлшері бекітіледі, ай сайынғы төлемдер кестесі жасалады және несие шартына қол қойылады.

• Осыдан кейін банк қарыз сомасын құрылыс салушыға аударады, ал сіз пәтеріңіздің кілтін аласыз.

Сіз қарызды айыппұлсыз мерзімінен бұрын өтей аласыз, бұл пайыздарды үнемдеуге мүмкіндік береді.